Susanne Brähler

• ArbeitsrechtHauptschwerpunkt
  Arbeitsrecht in Remscheid vergleichen

Die Kanzlei berät in allen Rechtsfragen im Zusammenhang mit Bauen, Wohnen und Eigentum. Klassische Tätigkeitsbereiche sind die Geltendmachung und Abwehr von Werklohnforderungen und Gewährleistungsansprüchen, Fragen die Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern betreffen sowie die Prüfung der Berechtigung von Mietminderungen. Zu den Tätigkeitsschwerpunkten von Rechtsanwältin Susanne Brähler gehören das private und öffentliche Baurecht, das private und gewerbliche Mietrecht, das Wohnungseigentumsrecht, das Grundstücksrecht und auch das private und öffentlich-rechtliche Nachbarrecht. Zusätzliche Fachqualifikationen erwarb sie durch umfangreiche Fortbildungen. Sie ist berechtigt die Titel „Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht“ und „Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ zu führen. Sie ist seit 1996 als Rechtsanwältin zugelassen und seit 2004 in Remscheid tätig. Sie ist berechtigt, Sie vor allen Amts-, Land-, und Oberlandesgerichten im Bundesgebiet zu vertreten. Ihr Mandantenkreis umfasst Privatpersonen und mittelständische Unternehmen, darunter Architekten, Handwerker, Bauherren, Vermieter und Mieter. Ihre Tätigkeit umfasst Vertragsgestaltung und Vertragsprüfung sowie die Beratung und Vertretung bei Eigentümerversammlungen.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der im Profil belegten Angaben, Stand 28.9.2026. Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.

• Amtsgericht Remscheid

Redaktionelle Orientierung zu Gerichtsstandorten und Lage, Stand 28.9.2026. Die örtliche Zuständigkeit richtet sich nach dem Einzelfall – keine Rechtsberatung.

1. 1. Anliegen schildern

   Sie beschreiben Ihr Anliegen über das Kontaktformular auf dieser Seite – unverbindlich und ohne Kosten. Hilfreich sind Zeitraum, Beteiligte und vorhandene Schreiben oder Fristen.

2. 2. Rückmeldung der Kanzlei

   Die Kanzlei meldet sich direkt bei Ihnen und klärt, ob das Anliegen zu den Schwerpunkten passt.

3. 3. Erstgespräch vereinbaren

   vor Ort in der Kanzlei, telefonisch – der Termin wird individuell abgestimmt.

4. 4. Kosten klären

   Die Gebühren für eine Erstberatung sind gesetzlich begrenzt (§ 34 RVG); wer die Kosten nicht tragen kann, kann Beratungshilfe beim Amtsgericht beantragen. Die konkrete Vergütung vereinbaren Sie unmittelbar mit der Kanzlei.

Allgemeine Ablaufbeschreibung der Redaktion. Angaben zu Kosten sind unverbindlich und ersetzen keine Vergütungsvereinbarung.

Kann ich wegen einer Kündigung oder eines Arbeitsvertrags anfragen?

Arbeitsrecht ist im Profil als Hauptschwerpunkt aufgeführt, während die Kanzleibeschreibung vor allem Bau-, Miet- und Eigentumsfragen behandelt. Bei einer arbeitsrechtlichen Anfrage ist deshalb eine ausdrückliche Klärung des Tätigkeitsumfangs sinnvoll. Allgemein betreffen solche Anliegen etwa die Prüfung von Arbeitsverträgen, ausstehendes Entgelt, Abmahnungen oder Kündigungen. Für die erste Einordnung sind der Arbeitsvertrag, relevante Schreiben und die zeitliche Abfolge hilfreich. Da insbesondere bei Kündigungen kurze gesetzliche Fristen eine Rolle spielen können, sollten Eingangsdatum und bekannte Fristen bereits in der Anfrage genannt werden.

Welche Unterlagen sind bei Baumängeln oder einer offenen Handwerkerrechnung hilfreich?

Für die Einordnung eines baurechtlichen Konflikts sind regelmäßig der Vertrag, das Angebot, Leistungsverzeichnisse, Rechnungen und der bisherige Schriftverkehr von Bedeutung. Bei beanstandeten Arbeiten können außerdem Fotos, Abnahmeprotokolle und vorhandene Gutachten den Sachverhalt nachvollziehbar machen. Wichtig ist die Unterscheidung zwischen einer offenen Vergütungsforderung und Ansprüchen wegen möglicherweise mangelhafter Leistungen; beide Themen können miteinander zusammenhängen. Eine chronologische Übersicht erleichtert die erste Orientierung. Welche Ansprüche tatsächlich bestehen und welche Unterlagen zusätzlich benötigt werden, lässt sich erst anhand des einzelnen Vertrags und Bauablaufs beurteilen.

Was sollte ich vor einer Anfrage wegen Mietmängeln oder einer Mietminderung zusammenstellen?

Hilfreich sind der Mietvertrag, eine sachliche Beschreibung der Beeinträchtigung und Angaben dazu, seit wann sie besteht. Hinzu kommen gegebenenfalls Fotos, bisherige Mängelanzeigen und Antworten der jeweils anderen Vertragspartei. Bei Gewerberäumen können die vertraglich vereinbarte Nutzung und besondere Vertragsregelungen zusätzlich wichtig sein. Ob eine Mietminderung berechtigt ist, hängt von den Umständen des Einzelfalls ab und lässt sich nicht allein aus einer allgemeinen Mängelbezeichnung ableiten. Für eine Mandatsanfrage genügt zunächst eine übersichtliche Darstellung; sensible oder umfangreiche Unterlagen können nach Abstimmung übermittelt werden.

Geht es bei meinem Anliegen um Wohnungseigentumsrecht oder um Nachbarrecht?

Wohnungseigentumsrecht betrifft insbesondere das Verhältnis innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft, etwa Beschlüsse, gemeinschaftliches Eigentum und Kostenverteilungen. Nachbarrechtliche Fragen entstehen dagegen häufig zwischen Eigentümern oder Nutzern benachbarter Grundstücke, beispielsweise wegen Einwirkungen oder baulicher Maßnahmen. Überschneidungen sind möglich, und auch öffentlich-rechtliche Vorgaben können eine Rolle spielen. Für eine erste Anfrage helfen eine Beschreibung der Eigentumsverhältnisse, einschlägige Beschlüsse oder Schreiben sowie eine zeitliche Übersicht. Bei Beschlüssen sollten auch das Beschlussdatum und bereits zugestellte gerichtliche Unterlagen genannt werden, weil Fristen relevant sein können.

Allgemeine Orientierung der Redaktion zu den Schwerpunkten dieses Profils, Stand 28.9.2026. Keine Rechtsberatung und keine Aussage über den Verlauf eines konkreten Falls.

Hier sammeln wir Erfahrungen von Mandantinnen und Mandanten sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.