Henry Euba

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Henry Euba ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Stralsund. Seit 2026 ist er in eigener Kanzlei tätig. Seine Tätigkeit umfasst die Beratung und Vertretung rund um Immobilien, damit zusammenhängende Verträge und Eigentumsfragen. Zu seinen Mandanten gehören mittelständische Wohnungsunternehmen, WEG-Verwalter, Mieter und Wohnungseigentümer. Im Mittelpunkt stehen Mietrecht, Pachtrecht, Leasingrecht, Immobilienrecht, Wohnungseigentumsrecht und Zwangsvollstreckungsrecht. Darüber hinaus berät er im Maklerrecht und Erbrecht. Im Wohnungseigentumsrecht begleitet er Eigentümer, Gemeinschaften und Verwalter bei Beschlüssen, Streitigkeiten und Verwaltungsfragen. Im Mietrecht befasst er sich mit Wohnraum, Gewerbeobjekten und Vertragsgestaltung. Sein Leistungsspektrum reicht von der Begleitung im Verhandlungsprozess über die außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen bis zur Zwangsvollstreckung und Abwehr von Forderungen. Vorrangig verfolgt er das Ziel, gerichtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden. Ist dies nicht erreichbar, vertritt er Mandanten vor Gericht. Er legt Wert auf zeitnahe, klare Ergebnisse und lösungsorientierte Unterstützung. Ergänzend veröffentlicht er Fachbeiträge zu rechtlichen Entwicklungen und praxisrelevanten Fragestellungen.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der im Profil belegten Angaben, Stand 28.9.2026. Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.

• Amtsgericht Stralsund
• Landgericht Stralsund

Redaktionelle Orientierung zu Gerichtsstandorten und Lage, Stand 28.9.2026. Die örtliche Zuständigkeit richtet sich nach dem Einzelfall – keine Rechtsberatung.

1. 1. Anliegen schildern

   Sie beschreiben Ihr Anliegen über das Kontaktformular auf dieser Seite – unverbindlich und ohne Kosten. Hilfreich sind Zeitraum, Beteiligte und vorhandene Schreiben oder Fristen.

2. 2. Rückmeldung der Kanzlei

   Die Kanzlei meldet sich direkt bei Ihnen und klärt, ob das Anliegen zu den Schwerpunkten passt.

3. 3. Erstgespräch vereinbaren

   vor Ort in der Kanzlei, telefonisch – der Termin wird individuell abgestimmt.

4. 4. Kosten klären

   Die Gebühren für eine Erstberatung sind gesetzlich begrenzt (§ 34 RVG); wer die Kosten nicht tragen kann, kann Beratungshilfe beim Amtsgericht beantragen. Die konkrete Vergütung vereinbaren Sie unmittelbar mit der Kanzlei.

Allgemeine Ablaufbeschreibung der Redaktion. Angaben zu Kosten sind unverbindlich und ersetzen keine Vergütungsvereinbarung.

Welche Unterlagen sind für eine Anfrage zu einem Wohnraum- oder Gewerbemietvertrag hilfreich?

Für eine erste Einordnung sind regelmäßig der vollständige Mietvertrag einschließlich Nachträgen und der bisherige Schriftwechsel hilfreich. Je nach Thema können Betriebskostenabrechnungen, Zahlungsübersichten, Übergabeprotokolle oder eine nachvollziehbare Dokumentation von Mängeln hinzukommen. Bei einer Kündigung sind das Schreiben und der Zeitpunkt seines Zugangs wichtig. Eine kurze zeitliche Übersicht erleichtert das Verständnis des Konflikts. Außerdem sollte erkennbar sein, ob es um Wohnraum oder Gewerberäume geht und welches Anliegen geklärt werden soll. Welche weiteren Unterlagen benötigt werden, hängt vom Einzelfall ab.

Was sollte bei einer Mandatsanfrage zu einem Streit in der Wohnungseigentümergemeinschaft beschrieben werden?

Zunächst ist wichtig, aus welcher Rolle heraus die Anfrage erfolgt: als einzelner Wohnungseigentümer, als Gemeinschaft oder als Verwaltung. Hilfreich sind eine Beschreibung des Streitpunkts und die Angabe, ob bereits ein Beschluss gefasst wurde. Häufig werden die Teilungserklärung, die Gemeinschaftsordnung, Einladungen und Protokolle von Eigentümerversammlungen sowie einschlägiger Schriftwechsel benötigt. Bei Beschlussstreitigkeiten können gesetzliche Fristen eine Rolle spielen, weshalb das Datum der Beschlussfassung ausdrücklich genannt werden sollte. Ob und gegen wen ein Vorgehen möglich ist, bedarf einer individuellen rechtlichen Prüfung.

Welche Angaben werden für die erste Einordnung eines arbeitsrechtlichen Anliegens benötigt?

Bei einer arbeitsrechtlichen Anfrage sollten die eigene Rolle als Arbeitnehmer oder Arbeitgeber, die Dauer des Arbeitsverhältnisses und das konkrete Thema genannt werden. Typische Unterlagen sind der Arbeitsvertrag, ergänzende Vereinbarungen, relevante Abrechnungen und der bisherige Schriftwechsel. Geht es um eine Kündigung, sind insbesondere das Kündigungsschreiben und sein Zugangsdatum bedeutsam, da kurze gesetzliche Fristen gelten können. Auch bekannte Termine sollten mitgeteilt werden. Ob ein Mandat im aufgeführten Rechtsgebiet angenommen wird, wird erst im Rahmen der Kontaktaufnahme geklärt und folgt nicht allein aus dem Profileintrag.

Was unterscheidet die Durchsetzung eines Anspruchs von der Zwangsvollstreckung?

Bei der Durchsetzung eines Anspruchs geht es zunächst darum, dessen rechtliche Grundlage zu prüfen und gegebenenfalls eine außergerichtliche Einigung oder eine gerichtliche Entscheidung zu erreichen. Zwangsvollstreckung setzt grundsätzlich einen vollstreckbaren Titel und weitere gesetzliche Voraussetzungen voraus. Ein solcher Titel kann beispielsweise ein Urteil oder ein gerichtlicher Vergleich sein. Für eine Anfrage sind daher vorhandene Entscheidungen, Vergleiche, Zahlungsaufstellungen und Angaben zu bisherigen Vollstreckungsmaßnahmen hilfreich. Wer eine Forderung abwehren möchte, sollte zusätzlich erhaltene Schreiben und Zustellungsdaten angeben. Welche Verfahrensschritte in Betracht kommen, hängt vom jeweiligen Sachverhalt ab.

Allgemeine Orientierung der Redaktion zu den Schwerpunkten dieses Profils, Stand 28.9.2026. Keine Rechtsberatung und keine Aussage über den Verlauf eines konkreten Falls.

Hier sammeln wir Erfahrungen von Mandantinnen und Mandanten sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.