Als erfahrener Autor der Redaktion von Anwalt-Seiten.de beschäftige ich mich seit vielen Jahren mit rechtlichen Themen. Wussten Sie, dass nächtliche Ruhestörungen zu den häufigsten Gründen für Streitigkeiten zwischen Nachbarn zählen? Laut einer aktuellen Studie fühlen sich mehr als 40% der Deutschen regelmäßig durch Lärm in ihrer Wohnung belästigt.
In Deutschland gelten gesetzlich festgelegte Ruhezeiten, insbesondere die Nachtruhe von 22 bis 6 Uhr. Verstöße gegen diese Regelungen stellen eine Ordnungswidrigkeit dar und können empfindliche Konsequenzen nach sich ziehen. Bußgelder bis zu 5.000 Euro sowie mietrechtliche Folgen wie Abmahnungen oder sogar Kündigungen sind möglich, wenn es zu wiederholten oder gravierenden Fällen von nächtlicher Lärmbelästigung kommt.
Doch nicht nur die Nachtruhe ist geschützt. Auch ab 20 Uhr gilt eine sogenannte Abendruhe, die den Betrieb von lauten Geräten und Maschinen einschränkt. Besonders an Sonn- und Feiertagen ist ganztägig Zimmerlautstärke einzuhalten, um Konflikte mit den Nachbarn zu vermeiden. Verstöße gegen die Nachtruhezeiten und andere Lärmschutzbestimmungen können weitreichende Folgen haben – sowohl finanzieller als auch rechtlicher Natur.
Gesetzliche Regelungen zur Ruhestörung
In Deutschland gibt es verschiedene gesetzliche Regelungen, die sich mit dem Thema Lärmschutz und Ruhestörung befassen. Diese Gesetze und Verordnungen sollen sicherstellen, dass die Bürger vor übermäßigem Lärm geschützt werden und ein friedliches Zusammenleben in der Nachbarschaft gewährleistet ist.
Bundesweite Regelungen
Auf Bundesebene regelt das Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) die grundlegenden Bestimmungen zum Lärmschutz. Insbesondere die Geräte- und Maschinenlärmschutzverordnung (32. BImSchV) legt fest, dass lärmintensive Geräte und Maschinen wie Rasenmäher, Laubbläser oder Baumaschinen nur zu bestimmten Zeiten betrieben werden dürfen. So gilt beispielsweise für Rasenmäher eine Betriebszeit von 7 bis 20 Uhr an Werktagen.
Landesspezifische Immissionsschutzgesetze
Ergänzend zu den bundesweiten Regelungen haben die einzelnen Bundesländer eigene Immissionsschutzgesetze erlassen. Diese orientieren sich häufig am Urteil des Bundesgerichtshofs von 1998, das die Ruhezeiten wie folgt festlegt:
- Werktags: Ruhe von 13 bis 15 Uhr (Mittagsruhe) und von 22 bis 7 Uhr (Nachtruhe)
- Sonn- und Feiertage: ganztägige Ruhe
Die landesspezifischen Gesetze können jedoch von diesen Zeiten abweichen und zusätzliche Regelungen enthalten, um den regionalen Besonderheiten Rechnung zu tragen.
Kommunale Verordnungen
Auf kommunaler Ebene können Städte und Gemeinden weitere Verordnungen zum Lärmschutz erlassen. So gibt es in manchen Kurorten spezielle Regelungen zur Mittagsruhe, um den Erholungswert für Gäste und Einwohner zu erhöhen. Auch Ruhezonen in der Nähe von Krankenhäusern, Pflegeheimen oder Schulen können durch kommunale Verordnungen geschützt werden.
In der folgenden Tabelle sind die wichtigsten gesetzlichen Lärmgrenzwerte zusammengefasst:
| Zeitraum | Lärmgrenzwert (dB(A)) |
|---|---|
| Tagsüber (6-22 Uhr) | 55 |
| Nachts (22-6 Uhr) | 40 |
| Mittagsruhe (13-15 Uhr) | 45 |
| Sonn- und Feiertage | 40 |
Konkrete Ruhezeiten und Lärmschutzbestimmungen finden sich oft auch in der Hausordnung des Mietvertrags wieder. Es ist ratsam, sich mit den geltenden Regelungen vertraut zu machen, um Konflikte mit Nachbarn zu vermeiden und ein harmonisches Miteinander zu fördern.
Ruhezeiten im Überblick
Um die Lärmvermeidung zu gewährleisten und Beschwerden über Lärm vorzubeugen, sind gesetzlich festgelegte Ruhezeiten einzuhalten. Diese Zeiten dienen dem Schutz der Nachtruhe, der Mittagsruhe sowie der Sonn- und Feiertagsruhe. Während dieser Zeiträume ist besondere Rücksicht geboten, um eine angenehme Wohnumgebung für alle zu schaffen.
Nachtruhe von 22 bis 6 Uhr
Die Nachtruhe gilt bundesweit einheitlich von 22 bis 6 Uhr. In dieser Zeit sind laute Tätigkeiten und Geräusche zu vermeiden, um die Lärmvermeidung zu gewährleisten. Es ist wichtig, die Zimmerlautstärke einzuhalten und auf ruhestörende Aktivitäten zu verzichten. Verstöße gegen die Nachtruhe können zu Beschwerden über Lärm und sogar zu Bußgeldern führen.
Mittagsruhe von 13 bis 15 Uhr
Die Mittagsruhe von 13 bis 15 Uhr an Werktagen wird durch Landesgesetze geregelt und ist oft auch Bestandteil von Mietverträgen. Während dieser Zeit sollten lärmintensive Tätigkeiten vermieden werden, um die Lärmvermeidung zu unterstützen und Beschwerden über Lärm zu minimieren. Die Mittagsruhe dient dazu, eine erholsame Pause zu ermöglichen und die Lebensqualität der Anwohner zu verbessern.
Sonn- und Feiertagsruhe
An Sonn- und Feiertagen herrscht ganztägig Ruhe. Hier sind nur unvermeidbare Geräusche in Zimmerlautstärke erlaubt, um die besondere Bedeutung dieser Tage zu würdigen und die Lärmvermeidung zu fördern. Laute Arbeiten, Feiern oder sonstige störende Aktivitäten sollten unterlassen werden, um Beschwerden über Lärm zu vermeiden und ein harmonisches Miteinander zu gewährleisten.
| Ruhezeit | Zeitraum | Besonderheiten |
|---|---|---|
| Nachtruhe | 22 bis 6 Uhr | Bundesweit einheitlich, Zimmerlautstärke einhalten |
| Mittagsruhe | 13 bis 15 Uhr (werktags) | Durch Landesgesetze geregelt, oft Bestandteil von Mietverträgen |
| Sonn- und Feiertagsruhe | Ganztägig | Nur unvermeidbare Geräusche in Zimmerlautstärke erlaubt |
Die Einhaltung der Ruhezeiten trägt wesentlich zur Lärmvermeidung bei und reduziert Beschwerden über Lärm. Durch gegenseitige Rücksichtnahme und Verständnis können alle Bewohner zu einer angenehmen Wohnumgebung beitragen und ein friedliches Miteinander fördern.
Ausnahmen von den Ruhezeiten
Trotz der gesetzlich festgelegten Ruhezeiten gibt es einige Ausnahmen, die es ermöglichen, auch außerhalb dieser Zeiten bestimmte Tätigkeiten auszuüben, ohne dass es zu Lärmkonflikten kommt. Diese Ausnahmen dienen hauptsächlich der Gesundheit, Hygiene und dem allgemeinen Zusammenleben in einer Gemeinschaft.
Zu den erlaubten Tätigkeiten während der Ruhezeiten gehören beispielsweise das Duschen oder die Nutzung der Toilettenspülung. Diese Aktivitäten sind notwendig und können nicht immer auf die festgelegten Ruhezeiten beschränkt werden. Auch Kinderlärm wird in einem gewissen Maße toleriert, da Kinder oft noch nicht in der Lage sind, ihre Lautstärke zu kontrollieren. Gelegentliches Feiern in Maßen ist ebenfalls gestattet, solange es nicht zu übermäßigem Lärm oder wiederkehrenden Lärmkonflikten führt.
An besonderen Tagen wie Silvester gelten zudem gelockerte Regeln, da das Feiern und das Zünden von Feuerwerk zu dieser Zeit gesellschaftlich akzeptiert sind. Auch bei außergewöhnlichen Ereignissen wie der Fußball-Weltmeisterschaft 2018 wurde das Lärmschutzgesetz befristet angepasst, um Public Viewing auch nach 22 Uhr zu ermöglichen und die Freude der Fans nicht zu beeinträchtigen.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass individuelle Ausnahmen von den Ruhezeiten grundsätzlich nicht möglich sind. Die genannten Ausnahmen gelten für alle Bürgerinnen und Bürger gleichermaßen und dienen dem geordneten Zusammenleben in der Gemeinschaft. Wer sich nicht an die Regelungen hält und wiederholt für Lärmkonflikte sorgt, muss mit Konsequenzen rechnen.
| Ausnahme | Beschreibung |
|---|---|
| Gesundheit und Hygiene | Duschen, Toilettenspülung und andere notwendige Tätigkeiten sind erlaubt |
| Kinderlärm | Kinder können ihre Lautstärke oft noch nicht kontrollieren und werden toleriert |
| Gelegentliches Feiern | In Maßen ist Feiern gestattet, solange es nicht zu übermäßigem Lärm führt |
| Besondere Anlässe | An Silvester und bei Ereignissen wie der Fußball-WM gelten gelockerte Regeln |
Ruhestörung nach 20 Uhr
Ab 20 Uhr beginnt die gesetzliche Abendruhe, die den Betrieb von lauten Geräten und Maschinen einschränkt. Während dieser Zeit sollte man besondere Rücksicht auf seine Nachbarn nehmen und übermäßige Lärmbelästigung vermeiden, um Verstöße gegen die Nachtruhezeiten zu verhindern.
Abendruhe ab 20 Uhr
Die Abendruhe ab 20 Uhr dient dazu, ein ruhiges Wohnumfeld zu gewährleisten und die Erholung der Anwohner zu schützen. In dieser Zeit sind lärmintensive Tätigkeiten wie Rasenmähen, Bohren oder der Betrieb von Musikinstrumenten zu unterlassen. Auch laute Unterhaltungen oder Feiern im Freien sollten auf ein Minimum reduziert werden, um Ruhestörungen zu vermeiden.
Einschränkungen bei der Nutzung von Geräten und Maschinen
Für einige Geräte und Maschinen gelten besonders strenge Regelungen, um Lärmbelästigung zu reduzieren und Verstöße gegen die Nachtruhezeiten zu verhindern. So dürfen beispielsweise Laubbläser und Grastrimmer nur von 9 bis 13 Uhr und von 15 bis 17 Uhr an Werktagen verwendet werden. Auch innerhalb von Gebäuden sollte man ab 20 Uhr auf Rücksichtnahme achten und folgende Tätigkeiten vermeiden:
- Staubsaugen
- Benutzung der Waschmaschine
- Betrieb von Geschirrspülmaschinen
- Durchführung von Renovierungsarbeiten
| Gerät/Maschine | Erlaubte Nutzungszeiten (Werktage) |
|---|---|
| Laubbläser | 9-13 Uhr, 15-17 Uhr |
| Grastrimmer | 9-13 Uhr, 15-17 Uhr |
| Rasenmäher | 7-20 Uhr |
| Heckenschere | 7-20 Uhr |
Indem man sich an diese Einschränkungen hält und ab 20 Uhr auf ruhestörende Aktivitäten verzichtet, trägt man zu einem harmonischen Miteinander in der Nachbarschaft bei und vermeidet mögliche Konflikte aufgrund von Verstößen gegen die Nachtruhezeiten.
Zimmerlautstärke als Richtlinie
Um eine effektive Lärmvermeidung in Wohngebieten zu gewährleisten und die Einhaltung von Ruhezonen zu fördern, dient die Zimmerlautstärke als wichtige Richtlinie. Während der festgelegten Ruhezeiten sollten Geräusche innerhalb einer Wohnung oder eines Zimmers nur so laut sein, dass sie außerhalb des Raumes nicht oder nur gedämpft wahrnehmbar sind.
Definition der Zimmerlautstärke
Die Zimmerlautstärke beschreibt einen Geräuschpegel, der in angrenzenden Räumen oder Wohnungen kaum oder gar nicht zu hören ist. Dies bedeutet jedoch nicht, dass absolute Stille herrschen muss. Ein zufriedenstellendes Hören von Musik oder Fernsehen ist durchaus möglich, solange die Lautstärke angemessen bleibt und keine Störwirkung bei den Nachbarn entsteht.
Richtwerte in Dezibel
Gerichtsurteile haben Richtwerte für die zulässige Zimmerlautstärke festgelegt. Tagsüber sind Geräusche bis zu 40 dB und nachts bis zu 30 dB erlaubt. Hierbei kommt es jedoch auf die tatsächliche Störwirkung beim Nachbarn an. In hellhörigen Gebäuden ist besondere Rücksicht geboten, um eine optimale Lärmvermeidung zu erreichen und die Ruhezonen zu respektieren.
| Tageszeit | Zulässige Lautstärke |
|---|---|
| Tagsüber | bis 40 dB |
| Nachts | bis 30 dB |
Es ist wichtig zu beachten, dass die angegebenen Werte als Orientierung dienen und die individuelle Wahrnehmung von Lärm variieren kann. Rücksichtnahme und gegenseitige Verständigung zwischen Nachbarn sind unerlässlich, um ein harmonisches Miteinander zu fördern und eine effektive Lärmvermeidung in den Ruhezonen zu gewährleisten.
Konsequenzen bei Verstößen gegen die Ruhezeiten
Wer sich nicht an die gesetzlich vorgeschriebenen Ruhezeiten hält, muss mit empfindlichen Konsequenzen rechnen. Verstöße gegen die Nachtruhe, Mittagsruhe oder Sonn- und Feiertagsruhe können zu Bußgeldern, Abmahnungen und sogar zur Kündigung des Mietvertrags führen.
Bußgelder bis zu 5.000 Euro
Bei Verstößen gegen die Nachtruhezeiten drohen Bußgelder, die je nach Schwere des Vergehens und Bundesland variieren können. In der Regel bewegen sich die Bußgelder zwischen 100 und 5.000 Euro. Wiederholte Verstöße können zu noch höheren Strafen führen.
Auch der Betrieb von lärmverursachenden Geräten wie Rasenmähern, Laubbläsern oder Kreissägen außerhalb der erlaubten Zeiten kann mit Geldbußen geahndet werden. Hier drohen sogar Strafen bis zu 50.000 Euro, insbesondere bei Verstößen an Sonn- und Feiertagen.
Abmahnungen und Kündigungen im Mietrecht
Mieter, die wiederholt gegen die Ruhezeiten verstoßen, riskieren nicht nur Bußgelder, sondern auch mietrechtliche Konsequenzen. Vermieter können bei Lärmbelästigungen durch Mieter zunächst eine Abmahnung aussprechen. Kommt es trotz Abmahnung zu weiteren Verstößen, kann der Vermieter im Extremfall sogar eine Kündigung des Mietvertrags aussprechen.
| Verstoß | Mögliche Konsequenzen |
|---|---|
| Erstmaliger Verstoß gegen Nachtruhe | Bußgeld bis zu 500 Euro, Abmahnung durch Vermieter |
| Wiederholter Verstoß gegen Nachtruhe | Bußgeld bis zu 5.000 Euro, weitere Abmahnung, Kündigung des Mietvertrags möglich |
| Betrieb von Lärm verursachenden Geräten an Sonn-/Feiertagen | Bußgeld bis zu 50.000 Euro, Abmahnung durch Vermieter |
Um Konflikte zu vermeiden und ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis zu pflegen, sollten sich alle Bewohner eines Hauses oder einer Wohnung an die vorgeschriebenen Ruhezeiten halten. Rücksichtnahme und gegenseitige Rücksichtnahme sind der Schlüssel zu einem harmonischen Miteinander.
Vorgehen bei Lärmbelästigung durch Nachbarn
Wenn man sich durch Lärm von Nachbarn gestört fühlt, ist es oft nicht leicht, die richtige Vorgehensweise zu wählen. Niemand möchte direkt einen Konflikt heraufbeschwören, doch irgendwann sind die Grenzen des Erträglichen erreicht. Um erfolgreich gegen die Ruhestörung vorzugehen und eine Eskalation zu vermeiden, sollte man schrittweise vorgehen und zunächst den Dialog suchen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie bei Beschwerden über Lärm am besten vorgehen.
Persönliches Gespräch suchen
Der erste Schritt bei Lärmkonflikten sollte immer ein freundliches Gespräch mit dem Nachbarn sein. Oft ist dem Verursacher gar nicht bewusst, wie laut er ist und dass er andere damit stört. Erklären Sie ruhig und sachlich, zu welchen Zeiten und durch welche Aktivitäten Sie sich gestört fühlen. Vermeiden Sie Vorwürfe und Drohungen, sondern appellieren Sie an die gegenseitige Rücksichtnahme. Häufig lässt sich so eine einvernehmliche Lösung finden.
Lärmprotokoll führen
Sollte die Lärmbelästigung anhalten, ist es ratsam, ein Lärmprotokoll zu führen. Notieren Sie darin möglichst genau, wann, wie lange und wodurch die Ruhestörung stattfand. Diese Dokumentation kann später als Beweismittel dienen, falls eine Beschwerde bei offiziellen Stellen erforderlich wird. Manche Städte und Gemeinden stellen hierfür spezielle Formulare zum Download bereit.
Einschalten von Hausverwaltung, Ordnungsamt oder Polizei
Bleiben Ihre Bitten um Rücksichtnahme erfolglos und liegt eine eindeutige Überschreitung der zulässigen Lärmpegel vor, ist es Zeit, weitere Schritte einzuleiten. Informieren Sie zunächst Ihre Hausverwaltung oder den Vermieter über die anhaltenden Lärmkonflikte. Diese können den Störer abmahnen und Verhaltensregeln anordnen. Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die Hausordnung oder den Mietvertrag drohen dem Lärmverursacher sogar eine Kündigung.
Handelt es sich um einmalige Ruhestörungen zu Unzeiten, etwa durch eine Party, können Sie auch das Ordnungsamt oder die Polizei verständigen. Die Beamten ermahnen dann die Ruhestörer und können im Wiederholungsfall Bußgelder verhängen. Eine Anzeige sollte jedoch der letzte Schritt sein, wenn alle anderen Bemühungen gescheitert sind. Meist lässt sich durch geduldige Kommunikation eine Lösung finden, mit der alle Seiten zufrieden sind und die ein gutes nachbarschaftliches Miteinander ermöglicht.
Mietminderung bei anhaltender Lärmbelästigung
Wenn sich Mieter durch permanente Lärmbelästigung in ihrer vertragsgemäßen Nutzung der Wohnung beeinträchtigt fühlen, kommt eine Mietminderung in Betracht. Voraussetzung ist jedoch, dass der Vermieter zuvor die Gelegenheit hatte, das Problem zu lösen, beispielsweise durch die Abmahnung oder Kündigung des störenden Mieters oder durch bauliche Maßnahmen zum Lärmschutz.
Kommt der Vermieter seinen Pflichten nicht nach und ergreift keine ausreichenden Maßnahmen gegen die Lärmbelästigung, können betroffene Mieter die Miete um 10 bis 20 Prozent mindern. Die genaue Höhe der Mietminderung hängt von der Intensität und Dauer der Störung ab. Je stärker die Beeinträchtigung, desto höher kann die Mietminderung ausfallen.
Bei Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern bezüglich Beschwerden über Lärm und einer daraus resultierenden Mietminderung kann eine spezielle Mietrechtsschutzversicherung ohne Wartezeit helfen, die eigenen Rechte durchzusetzen. Diese Versicherung übernimmt die Kosten für rechtliche Auseinandersetzungen und bietet Unterstützung bei der Durchsetzung berechtigter Ansprüche.
| Lärmbelästigung | Mögliche Mietminderung |
|---|---|
| Leichte Störung | 5-10% |
| Mittlere Störung | 10-15% |
| Erhebliche Störung | 15-20% |
Es ist wichtig, dass Mieter ihre Beschwerden über Lärm sorgfältig dokumentieren und den Vermieter nachweislich über die Probleme informieren. Ein Lärmprotokoll, in dem Datum, Uhrzeit, Dauer und Art der Störung festgehalten werden, kann als Beweismittel dienen. Auch die Kommunikation mit dem Vermieter sollte schriftlich erfolgen, um später darauf zurückgreifen zu können.
Insgesamt bietet die Mietminderung bei anhaltender Lärmbelästigung eine Möglichkeit für Mieter, ihre Rechte durchzusetzen und eine angemessene Kompensation für die Beeinträchtigung ihrer Wohnqualität zu erhalten. Dennoch sollte immer zunächst der Dialog mit dem Vermieter gesucht werden, um eine einvernehmliche Lösung zu finden und rechtliche Schritte zu vermeiden.
Fazit
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ruhestörung nach 20 uhr sowohl strafrechtliche als auch mietrechtliche Konsequenzen nach sich ziehen kann. Die bundesweit geltende Nachtruhe von 22 bis 6 Uhr sowie die Sonn- und Feiertagsruhe sind klar definiert, während Abend- und Mittagsruhezeiten durch Landes- und Kommunalgesetze sowie den individuellen Mietvertrag geregelt werden. Um verstöße gegen nachtruhezeiten zu vermeiden, ist es ratsam, sich an die Zimmerlautstärke als Richtlinie zu halten und besonders in den Abendstunden Rücksicht auf seine Nachbarn zu nehmen.
Bei anhaltender Lärmbelästigung durch Nachbarn empfiehlt es sich, zunächst das persönliche Gespräch zu suchen und die Vorfälle in einem Lärmprotokoll zu dokumentieren. Sollte dies nicht zum gewünschten Ergebnis führen, können Hausverwaltung, Ordnungsamt oder im Extremfall auch die Polizei eingeschaltet werden. Eine Mietminderung ist ebenfalls möglich, wenn die Lärmbelästigung trotz Interventionen fortbesteht.
Letztendlich liegt es an jedem Einzelnen, durch respektvollen Umgang und lärmvermeidung ein harmonisches Zusammenleben im Wohnumfeld zu fördern. Gegenseitige Rücksichtnahme, insbesondere während der Ruhezeiten, trägt wesentlich dazu bei, Konflikte zu vermeiden und eine angenehme Wohnatmosphäre für alle Beteiligten zu schaffen.
FAQ
Was gilt als Ruhestörung nach 20 Uhr?
Ab 20 Uhr beginnt die gesetzliche Abendruhe, die den Betrieb von lauten Geräten wie Rasenmähern, Bohrmaschinen etc. einschränkt. Auch innerhalb von Gebäuden sollte man auf Rücksichtnahme achten und Tätigkeiten wie Staubsaugen oder die Benutzung der Waschmaschine vermeiden, sofern die Geräuschentwicklung für Nachbarn störend sein könnte.
Welche Ruhezeiten gelten in Deutschland?
Die Nachtruhe gilt bundesweit einheitlich von 22 bis 6 Uhr. Die Mittagsruhe von 13 bis 15 Uhr an Werktagen wird durch Landesgesetze geregelt. An Sonn- und Feiertagen herrscht ganztägig Ruhe, hier sind nur unvermeidbare Geräusche in Zimmerlautstärke erlaubt.
Was bedeutet Zimmerlautstärke?
Während der Ruhezeiten ist Zimmerlautstärke einzuhalten. Dies bedeutet, dass Geräusche in einer Lautstärke erfolgen, die außerhalb des Zimmers bzw. der Wohnung nicht oder nur gedämpft zu hören sind. Laut Gerichtsurteilen sind tagsüber bis 40 dB und nachts bis 30 dB zulässig.
Welche Konsequenzen drohen bei Verstößen gegen die Ruhezeiten?
Bei Missachtung der Nachtruhe oder Sonn-/Feiertagsruhe drohen Bußgelder bis zu 5.000 Euro. Mieter riskieren zudem Abmahnungen durch den Vermieter und im Wiederholungsfall sogar die Kündigung des Mietvertrags.
Was tun bei Lärmbelästigung durch Nachbarn?
Bei Lärmbelästigung sollte zunächst ein persönliches Gespräch gesucht werden. Besteht der Lärm weiterhin, empfiehlt es sich, ein Lärmprotokoll zu führen. Bleibt dies erfolglos, können Hausverwaltung, Ordnungsamt oder Polizei eingeschaltet werden.
Gibt es Ausnahmen von den Ruhezeiten?
Bestimmte Tätigkeiten sind trotz Ruhestörung erlaubt, wenn sie der Gesundheit und Hygiene dienen, z.B. Duschen oder Toilettenspülung. Auch Kinderlärm und gelegentliches Feiern in Maßen müssen toleriert werden. An Silvester gelten gelockerte Regeln.
Ist eine Mietminderung bei Lärmbelästigung möglich?
Fühlen sich Mieter durch permanente Lärmbelästigung in ihrer vertragsgemäßen Nutzung der Wohnung beeinträchtigt, kommt eine Mietminderung in Betracht. Voraussetzung ist, dass der Vermieter zuvor Gelegenheit hatte, das Problem zu lösen. Mieter können dann die Miete um 10-20% mindern.
Quellenverweise
- https://www.transparent-beraten.de/schadensfall-lexikon/laermbelaestigung-durch-nachbarn-mietrecht/
- https://www.bussgeldkatalog.org/umwelt-laermbelaestigung/
- https://nuwog.de/wissen/ruhezeiten-wohnung/ruhezeiten-mietwohnung/
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